- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Villefranche sur saone
- Appartement T4 (2chambres) - vue dégagée - garage - Villefranche OUEST (à rafraichir)
Référence : MG1824
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Sous Offre Exclusivité
Appartement T4 (2chambres) - vue dégagée - garage - Villefranche OUEST (à rafraichir)
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement dans la résidence EDEN PARC située dans le secteur prisé de Villefranche Ouest à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Au 9ème étage (avec 2 ascenseurs), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec une vue imprenable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine,un salon séjour double, deux chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème), une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Vous bénéfiiez également d'un garage et d'une cave. Le ravalement de facade et l'isolation par l'extérieur sont en cours de réalisation (à la charge du propriétaire actuel). Chauffage collectif au gaz DPE : D GES : D. Rafraichissement à prévoir, Ne manquer pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser cet appartement selon vos gouts et vos besoins.
Bien en copropriété (44 lots d'habitation), charges mensuelles 300 € comprenant le chauffage et l'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr -
. Contactez dès aujourd'hui Marie GAUTHIER pour organiser une visite *** 06 60 59 59 80 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N°03723 délivrée par la CCI de l'AIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69400
- Surface habitable (m²) : 78,41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78,41 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 9
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 81
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 3 608 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 1 072 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villefranche-sur-Saône (69400)
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